{"id":986,"date":"2015-11-10T10:11:46","date_gmt":"2015-11-10T09:11:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiopiersensini.it\/?p=986"},"modified":"2015-11-10T10:12:40","modified_gmt":"2015-11-10T09:12:40","slug":"successione-agevolazione-prima-casa-per-piu-immobili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiopiersensini.it\/?p=986","title":{"rendered":"SUCCESSIONE: AGEVOLAZIONE PRIMA CASA PER PI\u00d9 IMMOBILI"},"content":{"rendered":"
A giugno 2015 \u00e8 deceduto mio padre, il quale era proprietario in comunione con mia madre di due appartamenti facenti, parte di un unico complesso abitativo ma dotati ciascuno di categoria e rendita catastale autonoma.\u00a0<\/span>Gli eredi siamo io, mia madre e mia sorella. Mia madre ed io abitiamo nel sub 1 e mia sorella nel sub 2 (la residenza risulta al Comune). Sono questi gli unici immobili posseduti ed ereditati da noi.\u00a0<\/span>Dovendo presentare la dichiarazione di successione e dovendo pagare le imposte ipotecarie e catastali mi chiedo se l\u2019agevolazione prima casa pu\u00f2 essere richiesta solo per uno dei due sub andati in successione o per entrambi, visto che anche mia sorella ha residenza in uno degli immobili ereditati?<\/span><\/h5>\n

Risposta<\/span><\/strong><\/b> \u2013 Le imposte ipotecaria e catastale (pari rispettivamente al 2% e all\u20191% del valore degli immobili, con un versamento minimo di 200 euro per ciascuna di essa) sono dovute nella misura fissa di 200 euro per ciascuna imposta, indipendentemente dal valore dell\u2019immobile caduto in successione, quando il beneficiario (o, nel caso di immobile trasferito a pi\u00f9 beneficiari, almeno uno di essi) ha i requisiti necessari per fruire delle agevolazioni \u201cprima casa\u201d. In questo caso \u00e8 necessario attestare (con un\u2019autocertificazione) nella dichiarazione di successione l\u2019esistenza delle condizioni che la legge richiede.<\/span><\/p>\n

L\u2019agevolazione fiscale \u00e8 concessa se chi eredita l\u2019immobile:<\/span><\/p>\n